Banques françaises en Espagne

Etant donné la nécessité d’ouvrir un compte bancaire en Espagne pour y acquérir un bien immobilier (pour plus d’informations, cliquez ici), de nombreux futurs propriétaires français se demandent s’il existe des banques françaises en Espagne, ce qui peut faciliter l’ouverture du compte et les démarches à effectuer.

Certaines banques françaises sont présentes en Espagne, mais elles ne sont pas très nombreuses et n’ont de bureaux que dans un petit nombre de villes du pays.

Banques françaises en Espagne

• BNP Paribas (représentée à Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Bilbao y A Coruña)
• Société Générale (présente uniquement à Madrid)
• Credit Agricole (agences à Madrid, Barcelona, San Sebastián, Bilbao y Logroño)
• CIC Iberbanco (filiale du Crédit Mutuel, partenaire de Targobank España et de Banco Popular España)

Il est possible dans certains cas de faciliter l’ouverture de votre compte en Espagne à distance depuis votre agence en France, et parfois de négocier un prêt hypothécaire avec votre agence en France pour un investissement immobilier au Sud des Pyrénnées. Cependant, ce n’est pas la norme, il est dans la plupart des cas très difficile d’obtenir un crédit en France pour une acquisition en Espagne.

Banques espagnoles en France

• BBVA
• Banco de Sabadell
• CaixaBank

Chez Espagne Select, si votre agence bancaire en France n’est pas en mesure de vous accompagner pour l’ouverture de votre compte en Espagne et pour la mise en place d’un prêt hypothécaire, nous conseillons d’ouvrir un compte bancaire dans une banque ayant une représentation physique proche du bien que vous souhaitez acquérir en Espagne, même si cette banque n’a pas de lien avec votre pays d’origine.

Avantages d’ouvrir un compte dans une banque espagnole

Il est aisé d’ouvrir un compte dans une banque espagnole proche du lieu où vous allez vous installer, et cela présente différents avantages:

• La procédure d’ouverture de compte pour les non-résidents est simple, standardisée, et se déroule rapidement.
• Le réseau national des banques espagnoles est généralement bien meilleur que celui des banques étrangères, ce qui est pratique pour les opérations courantes telles que les retraits.
• Etant donné la généralisation du contrôle et de la gestion en ligne des comptes bancaires, il est aisé d’avoir accès à son compte de n’importe où et de contacter son chargé de compte à distance.
• Les transferts internationaux entre l’Espagne et la France s’effectuent rapidement et sont gratuits dans la grande majorité des banques françaises et espagnoles.
• En Espagne, les banques en ligne (EVO Bank, ING Direct, etc.) sont entièrement gratuites* et les banques traditionnelles disposant de nombreuses succursales dans tout le pays (Banco Sabadell, BBVA, Banco Santander, etc.) facturent entre 0 et 100 € par an en fonction des cas, ce qui suppose un coût nul ou presque nul**. Ceci dit certaines banques en ligne n’octroient pas de prêts aux non-résidents, il faut par conséquent se renseigner sur le sujet avant de s’engager.
• Certaines banques disposent d’une documentation en français

* Les conditions des banques en ligne sont dérisoires, par exemple avoir un revenu de 300 € tous les deux mois, avoir des factures domiciliées, ou avoir toujours un solde égal ou supérieur à 2 000 €.
** À de nombreuses occasions, les banques espagnoles traditionnelles offrent également des conditions très intéressantes si certaines conditions sont remplis. Il est donc toujours conseillé d’être bien informé et de choisir la banque qui nous convient le mieux.

N’hésitez pas à nous contacter si vous allez réaliser un projet immobilier et vous avez des doutes sur le choix de votre banque en Espagne.